グランドメゾン菊川

  • 東京都墨田区菊川三丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩1分

  • 2000年築 / 12階建 / 76戸 / SRC造

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5階 / 37.5㎡の場合

相場
3,450万円
92.0万円/㎡
2,578
3,159
3,741
4,322
AI査定結果
推定相場価格
3,450万円
92.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,159万円〜3,741万円
84.2万円/㎡〜99.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月24日
グランドメゾン菊川
3,980万円（106.1万円/㎡）/ 5階 / 37.5㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は95.33万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/193,980万円106.1万円5階 37.5㎡ 1LDK-
2024/08/063,980万円106.1万円6階 37.5㎡ 1LDK北
2023/04/156,580万円88.7万円3階 74.16㎡ 3LDK南
2022/12/163,980万円106.1万円6階 37.5㎡ 1DK-
2022/11/093,080万円82.1万円6階 37.5㎡ 1DK北
2021/06/116,280万円95.3万円11階 65.91㎡ 2LDK+S南東
2021/05/243,498万円93.3万円4階 37.5㎡ 1LDK北
2021/05/153,180万円84.8万円8階 37.5㎡ 1DK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は96万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/19グランドメゾン菊川
墨田区菊川三丁目
菊川駅1分 3,980万円106.1万円37.5㎡1LDK5階 / 12階建 -2000年76戸SRC
2025/03/01ジェイパーク菊川
墨田区菊川二丁目
菊川駅1分 3,980万円96.0万円41.45㎡2K6階 / 8階建 南1998年33戸RC
2024/05/16アスコットパーク菊川
墨田区立川三丁目
菊川駅3分 3,480万円90.7万円38.36㎡1LDK2階 / 11階建 東2003年30戸SRC
2022/10/28ルイシャトレ錦糸町
墨田区江東橋五丁目
菊川駅6分 2,680万円93.9万円28.55㎡1DK3階 / 10階建 東1996年32戸SRC
2024/09/04アルシェ菊川
墨田区立川三丁目
菊川駅5分 3,480万円83.1万円41.86㎡1K8階 / 8階建 東1997年31戸RC
2025/04/28ベルメゾン錦糸町
墨田区江東橋五丁目
錦糸町駅10分 4,680万円109.0万円42.92㎡2DK2階 / 11階建 北西1997年44戸SRC
2024/05/08ライオンズプラザ両国緑
墨田区緑三丁目
両国駅9分 4,180万円100.5万円41.61㎡1LDK6階 / 14階建 西2005年88戸SRC
2024/04/27両国アムフラット
墨田区緑三丁目
両国駅8分 2,480万円83.0万円29.89㎡1LDK5階 / 12階建 南2003年32戸SRC
2023/04/17ドマーニ両国II
墨田区緑三丁目
両国駅6分 2,880万円89.8万円32.06㎡1LDK5階 / 12階建 南2003年32戸SRC
2022/06/10ドマーニ両国
墨田区千歳三丁目
森下駅5分 3,778万円99.6万円37.93㎡1LDK9階 / 9階建 南2003年31戸RC
2022/01/20エスコート両国
墨田区両国三丁目
両国駅3分 3,280万円89.2万円36.76㎡1DK8階 / 8階建 北2000年30戸RC
2025/04/11エクセルシオール錦糸町
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅6分 5,490万円118.6万円46.28㎡1LDK6階 / 13階建 北1999年56戸SRC
2024/02/26アスコットパーク両国
墨田区千歳一丁目
森下駅8分 3,580万円90.4万円39.59㎡1LDK2階 / 9階建 西2003年30戸RC
2022/08/05マイキャッスル錦糸町
墨田区石原四丁目
本所吾妻橋駅15分 3,980万円88.4万円45.04㎡1LDK6階 / 8階建 東2001年26戸RC
2023/03/07ヴェルステージ本所吾妻橋
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅8分 2,980万円81.5万円36.56㎡1K4階 / 9階建 西2004年61戸RC
2023/02/20ライオンズガーデンシティ両国
墨田区横網二丁目
両国駅5分 3,498万円105.0万円33.3㎡1DK5階 / 14階建 東1998年112戸SRC
2025/03/31シェーンブルク本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅3分 4,280万円97.1万円44.06㎡1LDK3階 / 12階建 北西1997年49戸SRC
2025/02/03グローリオ本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅6分 4,980万円110.6万円45.04㎡1LDK7階 / 8階建 西2004年40戸RC
2022/01/20東急ドエルアルス押上
墨田区業平二丁目
押上駅4分 4,480万円101.4万円44.19㎡2LDK5階 / 10階建 北1999年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.3%上昇、墨田区では19.2%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積27.50㎡〜47.50㎡の平均販売価格
東京都
142.5万円/㎡
前年比+14.3%
墨田区
102.8万円/㎡
前年比+19.2%

マンション概要

マンション名グランドメゾン菊川
所在地東京都墨田区菊川三丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩1分
築年月2000年
階数12階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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